2015年，產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，風云變幻，政策激蕩，房企大佬轉(zhuǎn)型介入，資本市場重金圍剿，政府政策頻繁緊收。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)急需整合外界資源，打破固有的思維。隨著 “大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”時代的來臨，給產(chǎn)業(yè)園區(qū)帶來了轉(zhuǎn)型升級的契機，在這樣的形勢下，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)如何轉(zhuǎn)型突圍?而突圍路徑在哪里?又有哪些國外的經(jīng)驗可以借鑒?德愷(中國)董事長——Claus Treppte先生闡述了“工業(yè)4.0德國的產(chǎn)業(yè)邏輯”。
工業(yè)4.0主要是把現(xiàn)代信息技術(shù)和通信技術(shù)聯(lián)系起來的一個新的產(chǎn)業(yè)模式。工業(yè)4.0這個名詞為什么會出現(xiàn)，第一次出現(xiàn)是在漢諾威的博覽會上，這個名詞的產(chǎn)生是在德國政府尋求新的項目發(fā)展的大背景之下。非常重要的一點是工業(yè)4.0關(guān)注與聯(lián)系人、機器和產(chǎn)品之間的關(guān)系。工業(yè)4.0這個詞背后包含著四次重要的工業(yè)革命，第一次是在十九世紀，蒸汽動力的技術(shù)增加了一定的生產(chǎn)能力;第二次工業(yè)革命是開拓了大規(guī)模組裝性工作;第三次就是工業(yè)生產(chǎn)的自動化。
工業(yè)4.0主要就是工廠里面降低工人的比例，增加更多的自動化和機器人的人工智能的使用。這不僅僅是產(chǎn)業(yè)革命，更多的是新的人類發(fā)展進程，開創(chuàng)了人類發(fā)展進程的下一頁。
我們從工業(yè)3.0發(fā)展到工業(yè)4.0，主要是更多的生產(chǎn)過程，生產(chǎn)的單元，使用自動化的過程，使用人工智能，使用更多計算機和信息技術(shù)。我們的目標是可以降低人工成本，提高工人工作的價值，提高工作的效率。工業(yè)4.0為什么是從德國興起的，德國有很好的工業(yè)能力和平臺，政府贊助這個平臺，尋求工業(yè)發(fā)展的未來，使得工業(yè)生產(chǎn)更有效率。
德愷(中國)董事長Claus Treppte
我們一直在說智能工廠，什么是智能工廠，也是工業(yè)4.0一個非常重要的元素。智能工廠體現(xiàn)在一些元素上，第一機器之間可以自動配合;第二機器的維護過程是可以靠自身的智能執(zhí)行;第三個是智能工廠每個智能單元是相對獨立的，之后可以相互交流。
這是一個智能工廠的照片，可以看到，工廠操作的每一個環(huán)節(jié)都可以通過一些智能的單元來完成。工業(yè)4.0的產(chǎn)生也出現(xiàn)了一些相關(guān)的問題，比如說產(chǎn)業(yè)的改變會帶來一些勞動力的解雇，德國政府也是在找一些新的工作崗位，來看解雇的崗位和新的崗位之間的平衡。工業(yè)4.0是如何改變我們工作的，在工業(yè)4.0背景下，對勞動者教育背景的要求更高，職業(yè)培訓變得更有挑戰(zhàn)性，勞動者進行跨學科的教育才有機會在這個大背景下得到工作。教育和培訓將承擔更重要的角色。
下面舉一個例子，在工業(yè)4.0背景之下，我們需要買東西，在買東西的過程中可能會碰到客戶的信息、商場的信息這些信息要在這個大背景下進行快速的交互。這是一個相機管理軟件，可以把生活的視頻和照片傳到云上。這也就意味著你需要更多軟件上的支持，才可以實現(xiàn)，這也是工業(yè)4.0背景之下每個產(chǎn)業(yè)都需要涉及到的問題，就是軟件的開發(fā)。
給創(chuàng)業(yè)者一點意見，在工業(yè)4.0背景下，可能有這樣一些商機，比如說軟件開發(fā)，APP的開發(fā)，IP和云的安全保障，特別是IP和云的安全保障，在產(chǎn)業(yè)鏈每個環(huán)節(jié)都會遇到這個問題。
